Metro Plaza de Armas
Prescripción Hipotecaria
¿En qué consiste este servicio?
- Revisión de escritura y deuda
- Análisis de plazos
- Estrategia judicial
Diagnóstico Según etapa
Plazos Revisión documental
Chile Atención nacional
Reserva Manejo confidencial
Para quién aplica
¿Cuándo tiene sentido este servicio?
- Personas con deudas hipotecarias antiguas o sin cobro reciente.
- Casos donde existe duda sobre plazo, interrupción o vigencia.
- Propietarios que necesitan claridad antes de vender, refinanciar o regularizar.
Antes de evaluar
Documentos útiles
- Escritura de compraventa, mutuo o hipoteca.
- Certificado de dominio y gravámenes si existe.
- Historial de pagos y comunicaciones del acreedor.
- Demandas, gestiones de cobro o certificados judiciales.
Método de trabajo
¿Cómo abordamos el caso?
Revisión documental
Identificamos origen, monto, garantía, fechas y eventuales actos interruptivos.
Análisis de plazo
Determinamos si existe base para alegar prescripción o si hay riesgos que lo impiden.
Acción
Preparamos la estrategia judicial o administrativa que corresponda al caso.
Riesgos comunes
Errores que conviene evitar
- Confundir prescripción de deuda con alzamiento automático de hipoteca.
- No detectar una demanda o gestión que interrumpió el plazo.
- Actuar sobre una propiedad sin revisar gravámenes.
Resultado de trabajo
¿Qué recibe?
- Análisis de prescripción.
- Revisión de escritura y gravámenes.
- Estrategia para regularizar o defender.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuándo prescribe una deuda hipotecaria?
La prescripción exige revisar documentos, plazo, acciones del acreedor e interrupciones. No debe asumirse sin análisis legal.
¿La hipoteca desaparece si prescribe la deuda?
No debe asumirse. La relación entre deuda, garantía y registros requiere análisis específico.